Imobiliária em São Bernardo do Campo

Ref. CA488 - Casa no bairro PARQUE BOTUJURU

Venda
R$ 1.595.000,00
IPTU MENSAL
R$ 622,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
5 banh.
7 Vagas cobertas
Ref. CA488

Ref. CA488 - Casa no bairro PARQUE BOTUJURU

DESCRIÇAO DO IMÓVEL:

CASA DE ALTO PADRÃO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, DENTRO DA MATA ATLÂNTICA , COM FAIXA DE TERRENO ÀS MARGENS DA REPRESA BILLINGS, AR PURO, CONTATO COM A NATUREZA, AO MESMO TEMPO O BAIRRO POSSUI 2 ACESSOS: UM A 10 MINUTOS DO COMÉRCIO COM SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, BANCOS, ETC E A OUTRA SAÍDA PARA ANCHIETA, IMIGRANTES E RODOANEL. T

O projeto da casa foi feito pelo famoso arquiteto Luiz Benedito da Costa Teles (professor do Mackenzie e um dos autores do projeto do Centro Cultural São Paulo, projeto de restauração do centro Cultural do Banco do Brasil, etc.).

Casa Principal Dormitórios: 1 quarto ou escritório Suítes: 2 Closet - 2 Salas: 2 Cozinha:1 Lavanderia 1 Dispensa 1 Academia 1 Sauna ou adega 1 Número de Banheiros: 5 (1 lavabo) Vagas para carros: 7

Casa Secundária Salão de festas com churrasqueira 1 Quarto 1 Banheiro 1 Canil 1 Quarto de ferramentas 1

Ocupação: Mobiliado: armários da cozinha, armários dos banheiros e prateleiras da dispensa. Descrição do imóvel: construção de alto padrão, com piso de madeira em Ipê nas salas, quartos, lavabo e varanda, piso e parede em fórmica nos banheiros das suítes e cozinha, demais banheiros piso frio e azulejo. Lavanderia piso frio e fórmica. Calefação em toda a casa e aquecimento central da água a gás para as torneiras e os 2 chuveiros das suítes. Os demais chuveiros são elétricos. Janelas e portas (sala de estar)de vidro duplo (marca Claris) para maior conforto térmico, 2 poços sendo 1 artesiano e outro caipira.
Vista do imóvel: localizado em região de Mata Atlântica, cercado e protegido pela exuberante mata com mais de 100 anos, fauna e flora silvestres e excelente qualidade do ar. Descrição das áreas do terreno - possui 2 áreas: a maior com 15.948,18 m² onde está a casa e uma menor que margeia a represa Billings com 2.524,23 m² que para os interessados, é possível construir uma estrutura para barcos. Pontos positivos do imóvel: localizado próximo à cidade, é possível desfrutar da tranquilidade e contato com a natureza, ar puro e sossego.
No verão, as temperaturas são mais amenas e muitas vezes chegam a ter 5° a menos com relação a São Paulo, a umidade relativa do ar nunca atinge níveis baixos como a capital. Não há vizinhos próximos perturbando, existe total liberdade e privacidade. O bairro tem 2 saídas: uma a 10 minutos da Anchieta (km 18) e Rodoanel e a outra a 5 minutos do bairro Demarchi com supermercados, posto de gasolina, bancos e etc.
Não temos problema com falta de água e por opção não houve interesse em fazer as instalações para água encanada da SABESP.
Caso o futuro proprietário se interesse, há esta opção.
Pontos negativos do imóvel: a estrada é de terra nos trechos até os acessos. Na verdade, esta característica da estrada acaba protegendo a represa e o bairro para que tenhamos poucas pessoas no entorno e circulando pelo bairro.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
São Bernardo do Campo - SP
Bairro
PARQUE BOTUJURU
Área construída
556.00 m² R$ 2.868,71/m²
Área total
19400.00 m²


Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV

Mapa